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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison 6 pièces – 103 m² à Fère-Champenoise (51) Située au cœur de Fère-Champenoise, Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’un dégagement avec WC et d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NORMEE
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T7 FERE CHAMPENOISE
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 FERE CHAMPENOISE
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128 000 € | 1 243 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FERE CHAMPENOISE
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131 900 € | 1 244 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 FERE CHAMPENOISE
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133 000 € | 1 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FERE CHAMPENOISE
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137 150 € | 1 294 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 NORMEE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGLUZELLES ET COURCELLES
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNANTRE
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115 000 € | 1 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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115 000 € | 1 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 EUVY
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115 000 € | 1 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 EUVY
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115 000 € | 1 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 190 Rue De L Europe | 101 000 € | 83 m² | 1 217 € |
| 11/12/2024 | 270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 46 895 € | 100 m² | 469 € |
| 08/06/2024 | 350 Av De Vitry | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 16/05/2024 | 888 Rue Du Fbg St Aignan | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 27/04/2024 | 789 Rue Principale | 150 250 € | 103 m² | 1 459 € |
| 23/03/2024 | 71 Rue De L Europe | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 29/02/2024 | 74 Rue De La Liberation | 76 400 € | 87 m² | 878 € |
| 06/02/2024 | 340 Rue Du Fbg St Aignan | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 20/01/2024 | 10 Hameau De L Artillerie | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 03/08/2023 | 375 Rue Du Fbg St Aignan | 58 000 € | 83 m² | 699 € |
| 09/06/2023 | 397 Rue Du Fbg St Aignan | 158 400 € | 97 m² | 1 633 € |
| 26/05/2023 | 231 Av Pasteur | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue Du Mal Foch | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 18/04/2023 | 24 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 107 900 € | 100 m² | 1 079 € |
| 30/03/2023 | 252 Av Pasteur | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |