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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Derrière ses volets, se cache peut-être la maison où votre famille écrira sa prochaine histoire. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité immédiate des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OUGES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUGES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUGES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FENAY
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FENAY
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 FENAY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FENAY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FENAY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGVIC
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGVIC
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGVIC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGVIC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGVIC
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGVIC
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Imp De Beauregard | 269 000 € | 96 m² | 2 802 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Marie-louise May | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 08/01/2025 | 17 Rue Haute | 283 550 € | 91 m² | 3 116 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Marie-louise May | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Saint Benigne | 319 700 € | 97 m² | 3 296 € |
| 05/07/2024 | 5 Che De La Petite Fin | 577 000 € | 90 m² | 6 411 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Des Climats De Bourgogne | 292 600 € | 100 m² | 2 926 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue De Preville | 312 000 € | 97 m² | 3 216 € |
| 21/03/2024 | 25 All De La Sabliere | 372 500 € | 122 m² | 3 053 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue De La Charme | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 17/08/2023 | 12b All De La Petite Tuilerie | 300 500 € | 107 m² | 2 808 € |
| 25/07/2023 | 22 All Du Tremblot | 257 300 € | 94 m² | 2 737 € |
| 30/06/2023 | 6 All Des Champs Fleuris | 332 000 € | 92 m² | 3 609 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Du Chene | 210 400 € | 83 m² | 2 535 € |
| 15/05/2023 | 6 Rle De La Pringolle | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |