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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
DOMOIS (hameau de FENAY) 7min LONGVIC. Lotissement 'Le Parc de Domois' de 1972. Pavillon individuel de 77m² sur s/s complet. Au s/s, un garage porte motorisée, une chbr 14m², un dr...
19 Allée du Tremblot 21600 Fénay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8dFJ Actuel
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236 000 € | - |
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#b6KnZ
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236 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Imp De Beauregard | 269 000 € | 96 m² | 2 802 € |
| 08/01/2025 | 17 Rue Haute | 283 550 € | 91 m² | 3 116 € |
| 09/08/2024 | 10 All Des Champs Fleuris | 222 800 € | 80 m² | 2 785 € |
| 12/07/2024 | 8 Che De La Sans Fond | 155 238 € | 60 m² | 2 587 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Saint Benigne | 319 700 € | 97 m² | 3 296 € |
| 05/07/2024 | 5 Che De La Petite Fin | 577 000 € | 90 m² | 6 411 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue De Preville | 312 000 € | 97 m² | 3 216 € |
| 13/09/2023 | 18 Rte De Dijon | 169 330 € | 67 m² | 2 527 € |
| 25/07/2023 | 22 All Du Tremblot | 257 300 € | 94 m² | 2 737 € |
| 30/06/2023 | 6 All Des Champs Fleuris | 332 000 € | 92 m² | 3 609 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Du Chene | 210 400 € | 83 m² | 2 535 € |