Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
VENTE d'une maison avec double vitrage et chaudière récente. - À VENDRE : Maison idéale pour accueillir votre petite famille dans un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEIGNIES ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEIGNIES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FEIGNIES
|
107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGNIES
|
107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGNIES
|
107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T7 FEIGNIES
|
87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEIGNIES
|
87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEIGNIES
|
87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 7 | Voir |
|
T7 FEIGNIES
|
87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue De Cipreaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 25/04/2025 | 151 Rue Roger Salengro | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Keyworth | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Des Vents | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Louise Paree | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 20/01/2025 | 11 Rue Des Poilus | 30 000 € | 64 m² | 469 € |
| 28/12/2024 | 4 Rue De La Victoire | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Fernand Kamette | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Henri Barbusse | 87 000 € | 84 m² | 1 036 € |
| 18/11/2024 | 67 Rue Fernand Kamette | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 14/11/2024 | 86 Rue De Blaton | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 12/11/2024 | 11 Imp Du Haut Sart | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 27/09/2024 | 104 Rue Arthur Dubois | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 19/09/2024 | 22 Rue De Keyworth | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 29/08/2024 | 6 Cite Denis Cordonnier | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |