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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Lisa Louveau vous propose : Maison personnalisable NEUVE - à FEIGERES La maison se compose : - d'un salon, séjour avec cuisine ouverte d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 547 260 € | 56 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 573 840 € | 83 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 132 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEIGERES ↘ -2.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEIGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEIGERES
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T4 FEIGERES
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T4 FEIGERES
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T4 FEIGERES
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519 900 € | 5 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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T4 FEIGERES
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519 900 € | 5 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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499 900 € | 4 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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499 900 € | 4 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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499 900 € | 4 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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499 900 € | 5 101 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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499 900 € | 5 101 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN GENEVOIS
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498 000 € | 4 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN GENEVOIS
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498 000 € | 4 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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525 000 € | 5 048 € | 104 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 39 All Du Marais | 127 930 € | 106 m² | 1 207 € |
| 06/03/2025 | 5002 All Des Charbonniers | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 25/02/2025 | 793 Rte De Chez Jolliet | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 14/02/2025 | 7 Pas De La Fontaine | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 08/10/2024 | 1078 Rte Du Chable | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 25/07/2024 | 47 Che De Fernosi | 525 000 € | 91 m² | 5 769 € |
| 12/07/2024 | 100 Rte De Saint Julien | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 29/11/2023 | 458 Che Chez Villet | 607 200 € | 116 m² | 5 234 € |
| 27/09/2023 | 147 Rte De Saint Julien | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 07/09/2023 | 50 All Du Grand Champ | 771 800 € | 104 m² | 7 421 € |
| 18/07/2023 | 65 Rte De Saint Julien | 597 400 € | 110 m² | 5 431 € |