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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Vente Maison de campagne 4 piècesiad France - Elsa Cohu vous propose: Maison individuelle de 104m² sur un terrain de 1200m², environnement en pleine nature, sans vis-à-vis, très ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCHAMPS ↘ -13.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCHAMPS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCHAMPS
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525 000 € | 5 048 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 NEYDENS
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528 200 € | 5 030 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FEIGERES
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529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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529 000 € | 5 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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529 000 € | 5 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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529 000 € | 5 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 FEIGERES
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529 900 € | 5 407 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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529 900 € | 5 407 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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519 900 € | 5 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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519 900 € | 5 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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519 900 € | 5 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FEIGERES
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534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 130 All Des Crets D'acier | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 03/12/2024 | 1504 Rte De Vovray | 773 600 € | 124 m² | 6 239 € |
| 18/11/2024 | 576 Rte Des Pommeraies | 650 000 € | 99 m² | 6 566 € |
| 14/11/2024 | 114 All De Vertillet | 456 635 € | 89 m² | 5 131 € |
| 23/10/2024 | 195 All Ambroisine | 570 775 € | 103 m² | 5 542 € |
| 03/10/2024 | 140 All De Vertillet | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 29/07/2024 | 111 Che Du Chameau | 763 918 € | 121 m² | 6 313 € |
| 23/07/2024 | 98 Rte De Chosal | 672 750 € | 90 m² | 7 475 € |
| 15/04/2024 | 345 Rte Des Pommeraies | 600 000 € | 84 m² | 7 143 € |
| 07/02/2024 | 75 All De Valbois | 563 310 € | 124 m² | 4 543 € |
| 18/12/2023 | 482 Rte De Vovray | 1 000 000 € | 90 m² | 11 111 € |
| 25/04/2023 | 252 All Des Crets D'acier | 508 050 € | 121 m² | 4 199 € |