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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
A Fécamp maison de ville en briques et silex proche commoditésÀ Fécamp, charmante maison Fécampoise à vendre dans une rue calme proche commerce. Cette maison en briques et silex pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANIQUERVILLE
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131 750 € | 2 635 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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124 000 € | 2 000 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T4 COLLEVILLE
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120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 FECAMP
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119 000 € | 1 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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114 000 € | 2 073 € | 55 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 53 Rue Maupas | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Fusiliers Marins | 156 500 € | 62 m² | 2 524 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Gustave Couturier | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Du Casino | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Paul Vasselin | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 22/04/2025 | 127b Rue President Rene Coty | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Galeries | 120 040 € | 68 m² | 1 765 € |
| 18/04/2025 | 15b Rue Oscar Grindel | 69 500 € | 45 m² | 1 544 € |
| 09/04/2025 | 69 Rue Queue De Renard | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Fusiliers Marins | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Bizet | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 27/03/2025 | 195 Rte De Valmont | 21 000 € | 40 m² | 525 € |
| 20/03/2025 | 67 Rue Maupas | 102 000 € | 39 m² | 2 615 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Precieux Sang | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Bellet | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |