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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Ancienne maison normande avec colombages à vendre entre Fécamp eEntre Fécamp et Goderville et non loin de la mer, maison avec vie de plain-pied à vendre. Cette ancienne maison norm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLEVILLE
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120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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124 000 € | 2 000 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 FECAMP
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108 000 € | 1 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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106 000 € | 1 413 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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106 000 € | 1 582 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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106 000 € | 1 582 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Fusiliers Marins | 156 500 € | 62 m² | 2 524 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Gustave Couturier | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Paul Vasselin | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue President Rene Coty | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 22/04/2025 | 127b Rue President Rene Coty | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Galeries | 120 040 € | 68 m² | 1 765 € |
| 18/04/2025 | 15b Rue Oscar Grindel | 69 500 € | 45 m² | 1 544 € |
| 09/04/2025 | 69 Rue Queue De Renard | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Fusiliers Marins | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Bizet | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Precieux Sang | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Bellet | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 13/03/2025 | 51 Rue Queue De Renard | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 13/03/2025 | 36 Rue Guillaume Le Conquerant | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |