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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur la commune de Fécamp 76400, proche d'Etretat, à 2h30 de Paris,et, à 5 minutes du centre ville, l' vous propose ce pavillon édifié sur un terrain de 530m². D'une superficie habi...
4 Rue Alfred Dubois 76400 Fécamp
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MANIQUERVILLE
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MANIQUERVILLE
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265 000 € | 2 548 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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259 900 € | 2 300 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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268 500 € | 2 419 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLEVILLE
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257 000 € | 2 235 € | 115 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVILLE LES IFS
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249 158 € | 2 492 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FECAMP
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 FECAMP
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Rte Du Phare | 202 000 € | 109 m² | 1 853 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 29/04/2025 | 68 Rue Arquaise | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Normandie | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 23/04/2025 | 47 Sen De La Riviere | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Doc Leon Dufour | 292 000 € | 109 m² | 2 679 € |
| 04/04/2025 | 219 Sen Aux Matelots | 315 500 € | 96 m² | 3 286 € |
| 29/03/2025 | 16 Sq Des Ifs | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Du Doc Leon Dufour | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 15/03/2025 | 20 Rue Des Forts | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 03/03/2025 | 68 Rue Louis Caron | 299 640 € | 103 m² | 2 909 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Des Forts | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 15/02/2025 | 5c Rue Du 14 Juillet | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 07/02/2025 | 29 Rue Alexandre Legros | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/12/2024 | 545 Rue Du Bourg Baudoin | 71 500 € | 84 m² | 851 € |