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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Achat immobilier d'un bel appartement avec 3 chambres et une charmante terrasse profonde et ensoleillée dans la commune de Fécamp. Pour visiter cet appartement n'hésitez pas à cont...
10 Rue de l'Inondation 76400 Fécamp
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FECAMP ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 76 Rue Gustave Couturier | 151 000 € | 75 m² | 2 013 € |
| 29/04/2025 | 19 Quai De La Vicomte | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Drakkars | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Grenier A Sel | 770 000 € | 90 m² | 8 556 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue Alexandre Legros | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Haakon | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 06/03/2025 | 38 Rue Georges Cuvier | 133 500 € | 75 m² | 1 780 € |
| 27/02/2025 | 14 Quai Grand Quai | 567 175 € | 92 m² | 6 165 € |
| 18/02/2025 | 220 Rue Robert Surcouf | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De La Plage | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue De Rheinfelden | 71 000 € | 74 m² | 959 € |
| 27/12/2024 | 10 Pl Charles De Gaulle | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 16/12/2024 | 3 Imm Groenland | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Renelles | 136 500 € | 67 m² | 2 037 € |
| 30/11/2024 | 35 Quai Berigny | 16 000 € | 104 m² | 154 € |