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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison à vendre Fayl-Billot en Haute-Marne Nous vous proposons cette charmante maison au cœur de FAYL-BILLOT comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouvert sur séjo...
30 Rue de la Perriere 52500 Fayl-Billot
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYL BILLOT ↗ +9.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYL BILLOT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FAYL BILLOT
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65 500 € | 468 € | 140 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Maladiere | 90 000 € | 148 m² | 608 € |
| 27/03/2025 | 42 Rue De La Maladiere | 38 500 € | 111 m² | 347 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Vau | 60 000 € | 119 m² | 504 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Du Chemin Neuf | 75 300 € | 132 m² | 570 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Reby | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 11/09/2023 | 28 Rue Du Mont D Olivotte | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue Du Pavillon | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue De La Vieille Eglise | 109 500 € | 107 m² | 1 023 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue De La Vieille Eglise | 139 400 € | 117 m² | 1 191 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue De Louviere | 40 000 € | 128 m² | 313 € |