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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison de ville àvendre Fayl-Billot en Haute-Marne (52),Nous vous proposons un maison au cœur de FAYL-BILLOT comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Maladiere | 90 000 € | 148 m² | 608 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Vau | 60 000 € | 119 m² | 504 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Du Chemin Neuf | 75 300 € | 132 m² | 570 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue De Vesoul | 77 500 € | 164 m² | 473 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Reby | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue Du Pavillon | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue De La Vieille Eglise | 139 400 € | 117 m² | 1 191 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue De Louviere | 40 000 € | 128 m² | 313 € |