Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Secteur FAYET - Maison avec jardin et garage comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour, cuisine équipée, salle à manger, véranda, salle de bains, salle d'eau, li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 34 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 50 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 80 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 115 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 153 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FAYET
|
313 000 € | 1 483 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYET
|
313 000 € | 1 483 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN
|
316 000 € | 1 317 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
299 900 € | 1 204 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
299 900 € | 1 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
299 900 € | 1 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
299 500 € | 1 361 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
299 500 € | 1 361 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 FAYET
|
291 000 € | 1 406 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYET
|
291 000 € | 1 406 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYET
|
291 000 € | 1 406 € | 207 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue Pablo Picasso | 326 650 € | 172 m² | 1 899 € |
| 11/05/2024 | 22 Rue Louis Pasteur | 233 850 € | 201 m² | 1 163 € |
| 04/04/2024 | 8 All Des Peupliers | 298 000 € | 201 m² | 1 483 € |
| 02/11/2023 | 8 All Des Charmes | 418 000 € | 188 m² | 2 223 € |
| 21/07/2023 | 4 All Des Chataigniers | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |