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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
FAYET (02100) proximité immédiate ST QUENTIN, à vendre charmante maison rénovée, 4 chambres, jardin, garage, Budget 311 900 € FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge vendeur) Au mili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 1 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE ST AMAND
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T7 NEUVILLE ST AMAND
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250 000 € | 1 295 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE ST AMAND
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250 000 € | 1 295 € | 193 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 All Des Peupliers | 239 500 € | 165 m² | 1 452 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Pablo Picasso | 326 650 € | 172 m² | 1 899 € |
| 11/05/2024 | 22 Rue Louis Pasteur | 233 850 € | 201 m² | 1 163 € |
| 04/04/2024 | 8 All Des Peupliers | 298 000 € | 201 m² | 1 483 € |
| 02/11/2023 | 8 All Des Charmes | 418 000 € | 188 m² | 2 223 € |
| 21/07/2023 | 4 All Des Chataigniers | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |