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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Fayence Villa individuelle 5 pièces 189m² Terrain 2095m² env PisFAYENCE, au calme absolu, villa individuelle pleine de charme 189m² comprenant entrée, séjour avec poële à bois ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYENCE
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680 000 € | 3 598 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 3 077 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 BROVES
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695 000 € | 3 819 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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660 000 € | 3 204 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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700 000 € | 3 627 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 FAYENCE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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645 000 € | 3 342 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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645 000 € | 3 342 € | 193 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 08/12/2023 | 6797 Le Peyron Ouest | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 01/09/2023 | 6996 Bernarde | 755 000 € | 165 m² | 4 576 € |