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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSER A Fayence, un appartement, proche parkings et commerces, lumineux composé : d'une entrée, une chambre avec placard, un salon / cuisine ouverte équip...
19 Route de Frejus 83440 Fayence
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE ↗ +57.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Rhn Actuel
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140 000 € | - |
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#a7qO5
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139 000 € | -0,7% |
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#9G1gj
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140 000 € | - |
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#arL7V
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140 000 € | - |
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#b6Rhm
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140 000 € | - |
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122 000 € | 2 179 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILLANS
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122 000 € | 2 179 € | 56 m² | 2 | Voir |
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122 000 € | 2 179 € | 56 m² | 2 | Voir |
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119 500 € | 2 598 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41 Av Robert Fabre | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Roch | 122 000 € | 51 m² | 2 392 € |
| 24/04/2025 | 6747 Res Le Sextant | 206 940 € | 44 m² | 4 703 € |
| 26/03/2025 | 5 Bd Gambetta | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Camille Laroute | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 27/02/2025 | 5312 Ptte De L Olivier | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 20/01/2025 | 41 Av Robert Fabre | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 20/12/2024 | 5859 Adrech Du Peyron | 480 000 € | 55 m² | 8 727 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Maurice Astier | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Saint Pierre | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 07/10/2024 | 16b Rue Maurice Astier | 57 000 € | 30 m² | 1 900 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Saint Clair | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 11/09/2024 | 6747 Res Le Sextant | 191 250 € | 33 m² | 5 795 € |
| 01/07/2024 | 2b Rue De La Caritat | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Droite | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |