Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Aurélie Buiret vous propose: *SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Appartement 2 pièces en rez-de-jardin + Terrasse et jardin - Résidence sécurisée avec pisc...
1095 Route de Frejus 83440 Fayence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE ↗ +57.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CALLIAN
|
235 000 € | 4 519 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALLIAN
|
238 000 € | 3 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAYENCE
|
245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAYENCE
|
245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 FAYENCE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 FAYENCE
|
249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURRETTES
|
205 000 € | 3 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOURRETTES
|
204 000 € | 3 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAYENCE
|
203 000 € | 3 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAYENCE
|
203 000 € | 3 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALLIAN
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALLIAN
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
198 000 € | 3 094 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41 Av Robert Fabre | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Roch | 122 000 € | 51 m² | 2 392 € |
| 24/04/2025 | 6747 Res Le Sextant | 206 940 € | 44 m² | 4 703 € |
| 18/04/2025 | 3046 Le Bas Pascouren | 279 000 € | 70 m² | 3 986 € |
| 26/03/2025 | 5 Bd Gambetta | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 27/02/2025 | 5312 Ptte De L Olivier | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 20/01/2025 | 41 Av Robert Fabre | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 20/12/2024 | 5859 Adrech Du Peyron | 480 000 € | 55 m² | 8 727 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Maurice Astier | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Saint Pierre | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Saint Clair | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 01/07/2024 | 2b Rue De La Caritat | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Droite | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 14/06/2024 | 8 Le Grand Jardin | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 21/05/2024 | 6666 Le Grand Jardin | 189 000 € | 43 m² | 4 395 € |