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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITE ! (83440 FAYENCE) - RARE A LA VENTE - maison de charme jumelée dans le Domaine de la Tour, au pied du village de Fayence Cette lumineuse maison de 60 m² (65,17 m² de su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYENCE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAYENCE
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295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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305 000 € | 4 236 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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309 000 € | 4 478 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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287 000 € | 4 705 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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287 000 € | 4 221 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 TANNERON
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315 000 € | 4 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TANNERON
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315 000 € | 4 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5827 La Ville | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 18/12/2024 | 4 All Des Pinsons | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 17/12/2024 | 566 Bd Des Claux | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 09/12/2024 | 9012 Le Claux | 202 000 € | 41 m² | 4 927 € |
| 28/11/2024 | 197 Che De Draguignan | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 04/11/2024 | 9012 Le Claux | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 22/10/2024 | 7190 Parroubaud Est | 153 850 € | 70 m² | 2 198 € |
| 21/10/2024 | 5662 Les 4 Chemins | 106 029 € | 75 m² | 1 414 € |
| 04/10/2024 | 5892 Cauvet | 365 000 € | 58 m² | 6 293 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Du Chateau | 194 000 € | 54 m² | 3 593 € |
| 10/09/2024 | 479 Art Anc Rte St Paul En Foret | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 03/09/2024 | 6606 Chantaire | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 12/08/2024 | 10 Rte De Mons | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 25/07/2024 | 5647 Maracabre | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 29/05/2024 | 9012 Le Claux | 271 100 € | 74 m² | 3 664 € |