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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
L'agence Azémar immobilier a le plaisir de vous presenter à la vente une maison de 85 m² loi carrez en R+1 sur 350 m² de terrain. Située sur la charmante commune de Tourrettes, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYENCE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOURRETTES
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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355 000 € | 4 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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365 000 € | 3 510 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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365 000 € | 3 510 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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367 000 € | 4 170 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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375 000 € | 4 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 MONS
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |
| 14/04/2025 | 6541 La Bonne Font | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 24/03/2025 | 9999 La Combe D Oriol | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 17/03/2025 | 6283 Preine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 03/03/2025 | 4 Av Des Cheneaux | 292 890 € | 84 m² | 3 487 € |
| 28/01/2025 | 6035 Parroubaud | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/01/2025 | 26 Av Des Cades | 314 500 € | 105 m² | 2 995 € |
| 18/12/2024 | 4 All Des Pinsons | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 18/12/2024 | 50 Mourre De Masque | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/11/2024 | 6345 L Aumade | 356 960 € | 86 m² | 4 151 € |
| 12/11/2024 | 6413 Saint Eloi | 302 500 € | 99 m² | 3 056 € |
| 04/11/2024 | 2 All Des Genevriers | 362 300 € | 88 m² | 4 117 € |
| 04/11/2024 | 9012 Le Claux | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |