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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Au cœur du village de Fayence et proche des commodités, découvrez cette maison de village joliment rénovée d'env. 100 m² offrant une terrasse avec une vue panoramique sur la plaine...
10 Rue Saint-jacques 83440 Fayence
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PAUL EN FORET
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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365 000 € | 3 510 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |
| 14/04/2025 | 6541 La Bonne Font | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 24/03/2025 | 9999 La Combe D Oriol | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 20/03/2025 | 6353 Le Bas Pascouren | 378 225 € | 109 m² | 3 470 € |
| 17/03/2025 | 6283 Preine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 04/03/2025 | 7054 Le Puits Du Plan Ouest | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 03/03/2025 | 4 Av Des Cheneaux | 292 890 € | 84 m² | 3 487 € |
| 28/02/2025 | 5262 Rte De La Gare | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 22/01/2025 | 15 Parroubaud | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 10/01/2025 | Gafary | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 09/01/2025 | 26 Av Des Cades | 314 500 € | 105 m² | 2 995 € |
| 18/12/2024 | 50 Mourre De Masque | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/11/2024 | 6345 L Aumade | 356 960 € | 86 m² | 4 151 € |