Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Aurélie Buiret vous propose: CO_EXCLUSIVITÉ - Authentique mas en pierre 6 pièces, baigné de lumière, avec piscine, forage, puits et vaste parc paysager – FayenceÉdifié...
1482c Ancienne Route de Draguignan 83440 Fayence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSNUf Actuel
|
595 000 € | - |
|
#a3n4B
|
620 000 € | +4,2% |
|
#as25t
|
595 000 € | - |
|
#abd5H
|
620 000 € | +4,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAYENCE
|
595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T9 SEILLANS
|
599 000 € | 3 104 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEILLANS
|
599 000 € | 3 104 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 BROVES
|
599 000 € | 3 104 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T8 TOURRETTES
|
599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
630 000 € | 3 281 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAUROUX
|
640 000 € | 3 441 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAUROUX
|
640 000 € | 3 441 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
540 000 € | 2 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
510 000 € | 2 684 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 11/10/2024 | 9000 Che De La Liberation | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 17/09/2024 | 7049 Chantaire | 485 000 € | 134 m² | 3 619 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 06/08/2024 | 6968 Tuyere Est | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 10/07/2024 | 5343 Le Terme | 509 833 € | 135 m² | 3 777 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 25/04/2024 | 9000 Parroubaud Est | 730 000 € | 134 m² | 5 448 € |