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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
En Exclusivité Dans une residence securisée, maison appartement d'environ 51m² mitoyen par les 2 cotés, comprenant Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur un salon sejour, cellier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYENCE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAYENCE
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250 000 € | 4 902 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5827 La Ville | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Droite | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 17/12/2024 | 566 Bd Des Claux | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 09/12/2024 | 9012 Le Claux | 202 000 € | 41 m² | 4 927 € |
| 28/11/2024 | 197 Che De Draguignan | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 22/10/2024 | 7190 Parroubaud Est | 153 850 € | 70 m² | 2 198 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Saint Roch | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 04/10/2024 | 5892 Cauvet | 365 000 € | 58 m² | 6 293 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Du Chateau | 194 000 € | 54 m² | 3 593 € |
| 10/09/2024 | 479 Art Anc Rte St Paul En Foret | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 03/09/2024 | 6606 Chantaire | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 05/04/2024 | 15 Rue Du Chateau | 410 000 € | 64 m² | 6 406 € |
| 15/03/2024 | 6991 La Bane | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 09/02/2024 | 15 Pl De La Porte Sarrazine | 131 250 € | 56 m² | 2 344 € |
| 20/12/2023 | 5993 Le Bas Pascouren | 425 550 € | 67 m² | 6 351 € |