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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Coup de coeur!! Dans un quartier calme et verdoyant à 5min des commerces, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous offre charme et confort. Dès l'entrée vous sere...
Ancienne route de Saint-Paul 83440 Fayence
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OIuv Actuel
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695 000 € | - |
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#a6QmL
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745 000 € | +7,2% |
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#aQbOv
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745 000 € | +7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAYENCE
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T6 MONTAUROUX
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 BROVES
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695 000 € | 3 819 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 CALLIAN
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700 000 € | 3 627 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTAUROUX
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682 500 € | 2 844 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 3 077 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES
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720 000 € | 4 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES
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720 000 € | 4 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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660 000 € | 3 204 € | 206 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 08/12/2023 | 6797 Le Peyron Ouest | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 01/09/2023 | 6996 Bernarde | 755 000 € | 165 m² | 4 576 € |