Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle avec sous-sol total – état irréprochable – Secteur recherché. Découvrez cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, idéalement située à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAY LES NEMOURS ↗ +7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAY LES NEMOURS Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POLIGNY
|
213 500 € | 1 779 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POLIGNY
|
213 500 € | 1 779 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POLIGNY
|
213 500 € | 1 779 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POLIGNY
|
213 500 € | 1 779 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAGNEAUX SUR LOING
|
220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNY
|
190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNY
|
190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNY
|
190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNY
|
190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 22b Rue Grande | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 22/10/2024 | 54 Rue Grande | 40 000 € | 117 m² | 342 € |
| 13/08/2024 | 7ter Rue De Montivier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 17/06/2024 | 13 Rue Des Roches | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 20/07/2023 | 6 Lot L Ouche A Catherine | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Pres | 199 000 € | 107 m² | 1 860 € |