Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appartement à vendre Tournan-en-BrieDécouvrez ce magnifique T2 neuf de 40,24 m², niché au 1er étage d'une résidence de grand standing. Ce havre de luxe et de prestige vous offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 26 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 87 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FAVIERES
|
237 300 € | 5 933 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
240 900 € | 6 023 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
244 400 € | 6 267 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
244 400 € | 6 267 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
230 000 € | 5 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
230 000 € | 5 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
228 800 € | 5 720 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
228 800 € | 5 720 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
228 800 € | 5 720 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
228 800 € | 5 720 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
222 000 € | 5 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
222 000 € | 5 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
222 000 € | 5 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURNAN EN BRIE
|
222 000 € | 5 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 50 All Des Pommiers | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 22/03/2024 | 96 Rue Louis Victor Dortee | 395 000 € | 30 m² | 13 167 € |