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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison traditionnelle au calmeSituée dans une impasse. Maison traditionnelle d'environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dégagement, un séjour avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAVEROLLES
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294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVEROLLES
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294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 All Des Oiseaux | 308 730 € | 132 m² | 2 339 € |
| 24/04/2024 | 19 Le Chemin Aux Moines | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 29/02/2024 | 7 Rte De La Boissiere | 173 850 € | 100 m² | 1 739 € |
| 22/08/2023 | 7 All Des Oiseaux | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De La Boissiere | 209 000 € | 118 m² | 1 771 € |
| 05/05/2023 | 23 Rte Nationale | 161 000 € | 96 m² | 1 677 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Du Noyer | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |