Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À 10 minutes de Villers-Cotterêts, dans un charmant village en lisière de la forêt de Retz, venez découvrir cette maison vivable de plain-pied avec garage, dépendance, cave et sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FAVEROLLES
|
209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVEROLLES
|
209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVEROLLES
|
209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLERS COTTERETS
|
214 000 € | 1 963 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T8 VILLERS COTTERETS
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 8 | Voir |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
220 000 € | 1 789 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
220 000 € | 1 789 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOROY SUR OURCQ
|
220 368 € | 1 968 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLERS COTTERETS
|
180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOROY SUR OURCQ
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 25 Rue Pavee | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Pavee | 218 000 € | 119 m² | 1 832 € |
| 08/12/2023 | 4 Rue Pavee | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |