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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Votre agence ERA Immobilier à Faverges vous propose à l'achat cette maison traditionnelle implantée sur un joli terrain plat clos et arboré de 1228m². A proximité des commodités, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 473 508 € | 49 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 72 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 538 740 € | 114 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 161 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAVERGES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUSSARD
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441 000 € | 4 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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441 000 € | 4 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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441 000 € | 4 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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441 000 € | 4 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LATHUILE
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455 000 € | 4 063 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LATHUILE
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455 000 € | 4 063 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CONS STE COLOMBE
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455 000 € | 4 063 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 FAVERGES
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460 000 € | 4 340 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES
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460 000 € | 4 340 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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421 000 € | 3 759 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 239 Rte De Favergettes | 312 500 € | 100 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Chez Saillet | 374 100 € | 97 m² | 3 857 € |
| 07/02/2025 | 142 Che Du Piesant | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 05/02/2025 | 1892 Rte De Tamie Faverges | 336 780 € | 96 m² | 3 508 € |
| 30/12/2024 | 270 Rte Des Ecombettes | 10 012 € | 105 m² | 95 € |
| 16/12/2024 | 96 Rte De Favergettes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2024 | 3151 Rte De Tamie Faverges | 303 000 € | 91 m² | 3 330 € |
| 29/11/2024 | 90 Rte De La Quiete | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 15/11/2024 | 2412 Rte De Tamie Faverges | 470 000 € | 101 m² | 4 653 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Des Grandes Pieces | 180 218 € | 101 m² | 1 784 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 216 500 € | 100 m² | 2 165 € |
| 02/08/2024 | 177 Rte De Saint Ruph | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 25/07/2024 | 260 Che Du Cudray | 391 300 € | 110 m² | 3 557 € |
| 28/06/2024 | 64 Che Des Boucheroz | 357 510 € | 102 m² | 3 505 € |
| 10/06/2024 | 53 Rue Nicolas Blanc | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |