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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Corps de ferme avec dépendances, jardins et bois, à vendre à Faverges-Seythenex.En exclusivité chez Nestenn Annecy.Venez découvrir ce charmant corps de ferme, situé sur la commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 452 256 € | 46 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 68 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAVERGES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LATHUILE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LATHUILE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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439 000 € | 3 689 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 239 Rte De Favergettes | 312 500 € | 100 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Chez Saillet | 374 100 € | 97 m² | 3 857 € |
| 07/02/2025 | 142 Che Du Piesant | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 05/02/2025 | 1892 Rte De Tamie Faverges | 336 780 € | 96 m² | 3 508 € |
| 30/12/2024 | 270 Rte Des Ecombettes | 10 012 € | 105 m² | 95 € |
| 16/12/2024 | 96 Rte De Favergettes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2024 | 3151 Rte De Tamie Faverges | 303 000 € | 91 m² | 3 330 € |
| 15/11/2024 | 2412 Rte De Tamie Faverges | 470 000 € | 101 m² | 4 653 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Des Grandes Pieces | 180 218 € | 101 m² | 1 784 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 216 500 € | 100 m² | 2 165 € |
| 25/07/2024 | 260 Che Du Cudray | 391 300 € | 110 m² | 3 557 € |
| 28/06/2024 | 64 Che Des Boucheroz | 357 510 € | 102 m² | 3 505 € |
| 21/06/2024 | Rue De La Fontaine | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 30/05/2024 | 985 Rte De Viuz | 244 400 € | 94 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 1003 Rte De Viuz | 244 400 € | 115 m² | 2 125 € |