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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 137 m²
Lac d'Annecy vous présente cette maison mitoyenne rénovée, et située dans un hameau calme , offrant un cadre de vie paisible Elle se compose aujourd'hui de deux espaces distincts p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP7tP Actuel
|
388 000 € | - |
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#aGSyh
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370 000 € | -4,6% |
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#aNol0
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388 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FAVERGES
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370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 25/07/2024 | 260 Che Du Cudray | 391 300 € | 110 m² | 3 557 € |
| 21/06/2024 | Rue De La Fontaine | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 30/05/2024 | 1003 Rte De Viuz | 244 400 € | 115 m² | 2 125 € |
| 12/04/2024 | 150 Che Des Vergers | 469 700 € | 136 m² | 3 454 € |
| 13/12/2023 | 420 Rte D Englannaz | 387 700 € | 134 m² | 2 893 € |
| 10/11/2023 | 400 Rte D Englannaz | 504 950 € | 129 m² | 3 914 € |
| 08/11/2023 | 57 Che De La Cascade | 652 500 € | 121 m² | 5 393 € |
| 10/10/2023 | 613 Rte Du Thovey | 423 000 € | 145 m² | 2 917 € |
| 26/09/2023 | 599 Le Pontet | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 29/08/2023 | 154 Che Du Cudray | 588 200 € | 150 m² | 3 921 € |
| 11/07/2023 | 85 Imp Des Epinettes | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 10/07/2023 | 159 Rte De Tamie Faverges | 540 000 € | 141 m² | 3 830 € |