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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Charmante fermette de caractère à rénover sur près de 3 000 m².À Faumont, découvrez cette authentique fermette, ancien centre équestre, offrant un potentiel rare de rénovation, de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAUMONT ↗ +9.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAUMONT
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FAUMONT
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T6 COUTICHES
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363 000 € | 2 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTICHES
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363 000 € | 2 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCHIES
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363 000 € | 2 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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T6 FAUMONT
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379 000 € | 2 766 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCHIES
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCHIES
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T6 BEUVRY LA FORET
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396 700 € | 3 174 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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324 450 € | 2 659 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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324 450 € | 2 659 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 2067 Route Nationale | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 02/03/2026 | 2497 Route Nationale | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 27/02/2026 | 3 Res Des Deux Clochers | 317 650 € | 103 m² | 3 084 € |
| 10/02/2026 | 2447 Route Nationale | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 06/02/2026 | 12 Res Beausejour | 330 700 € | 129 m² | 2 564 € |
| 08/10/2025 | 19 Res Le Clos Du Verger | 307 200 € | 124 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 551 Rue Du Gorguechon | 282 700 € | 101 m² | 2 799 € |
| 22/07/2025 | 17 Res Le Clos Du Verger | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |
| 12/06/2025 | 13 Res Verte Rue | 138 500 € | 88 m² | 1 574 € |
| 06/06/2025 | 498 Rue Du Gorguechon | 398 750 € | 122 m² | 3 268 € |
| 04/04/2025 | 1160 Route Nationale | 286 400 € | 93 m² | 3 080 € |
| 16/09/2024 | 750 Rue Du Boujon | 168 300 € | 120 m² | 1 403 € |
| 26/08/2024 | 507 Rue Du Boujon | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Du General De Gaulle | 267 700 € | 96 m² | 2 789 € |
| 10/07/2024 | 489 Rue Du Gorguechon | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |