Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
MAISON 221 m² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités de valorisation Cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 769 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 669 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 209 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FAUMONT
|
179 900 € | 853 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à FAUMONT |
|
T8 FAUMONT
|
179 900 € | 853 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à FAUMONT |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 739 Rue De La Catoire | 526 617 € | 170 m² | 3 098 € |
| 09/09/2025 | 328 Rue Gustave Carpentier | 383 000 € | 206 m² | 1 859 € |
| 06/02/2025 | 505 Rue Verte | 405 000 € | 240 m² | 1 688 € |
| 05/02/2025 | 1 Rte Nationale | 312 690 € | 180 m² | 1 737 € |
| 03/09/2024 | 226 Rue Du Boujon | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 227 m² | 2 841 € |
| 27/12/2023 | 308 Rue Du General De Gaulle | 363 980 € | 175 m² | 2 080 € |
| 10/11/2023 | 2193 Rte Nationale | 199 000 € | 210 m² | 948 € |