208 000 €
Château
93 m²
FAUMONT
59310
N/A
vs marché
2 237
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 000 €
Parking • 4 pièces • 93 m²
FAUMONT (59310)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 905 €
Prix net vendeur
198 095 €
Frais de notaire
+15 413 €
Émoluments
2 376 €
Droits & taxes
11 687 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 413 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 413 €
Capital à emprunter
223 413 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 224 700 € | 23 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 769 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 029 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FAUMONT
|
208 000 € | 2 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 539 Rue De La Catoire | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 22/09/2025 | 539 Rue De La Catoire | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 28/07/2025 | 3 Res Charles Desmoutier | 191 450 € | 83 m² | 2 307 € |
| 12/06/2025 | 13 Res Verte Rue | 138 500 € | 88 m² | 1 574 € |
| 04/04/2025 | 1160 Route Nationale | 286 400 € | 93 m² | 3 080 € |
| 22/10/2024 | 653 Rue Des Bois | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 25/09/2024 | 225 Rue Du General De Gaulle | 259 200 € | 74 m² | 3 503 € |
| 26/08/2024 | 507 Rue Du Boujon | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Du General De Gaulle | 267 700 € | 96 m² | 2 789 € |
| 10/07/2024 | 489 Rue Du Gorguechon | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 05/07/2024 | 18 Res Le Berquin | 171 100 € | 91 m² | 1 880 € |
| 14/06/2024 | 130 Rue Du Guemeneau | 254 280 € | 92 m² | 2 764 € |
| 10/06/2024 | 9 Res Du Bois Rose | 210 350 € | 75 m² | 2 805 € |
| 22/05/2024 | 682 Rue De La Picterie | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 19/04/2024 | 28 Res Le Berquin | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |