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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À Fauch (81120), découvrez ce projet de maison plain-pied traditionnelle de 86 m² à bâtir, idéal pour un premier achat comme pour une vie de famille sereine, implanté sur un beau t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 923 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUCH ↘ -15.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FAUCH
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163 700 € | 1 903 € | 86 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 2 Chaloupe | 237 900 € | 80 m² | 2 974 € |
| 26/03/2024 | 4 Rue De La Jeunesse | 208 800 € | 100 m² | 2 088 € |
| 13/05/2023 | 83 Che De La Granayrie | 358 300 € | 101 m² | 3 548 € |
| 13/04/2023 | 102 Che De Besclaux | 307 780 € | 93 m² | 3 309 € |
| 23/03/2023 | 3 Chaloupe | 207 400 € | 86 m² | 2 412 € |