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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
!!! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!!Maison neuve de 4 chambres en RE 2020 !!!Sauf impondérables, cette maison vous sera livrée en fin d'année 2025, vous bénéficierez d'un bien fraiche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FATINES
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T6 ST MARS LA BRIERE
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T6 ST MARS LA BRIERE
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259 000 € | 1 962 € | 132 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 7 Rue Des Coquelicots | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 24/06/2024 | 8 Imp Des Tritons | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Des Ifs | 254 580 € | 109 m² | 2 336 € |
| 09/11/2023 | 1311 Rte De Parence | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 21/09/2023 | 1682 Rte Des Picaudieres | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Des Chenes | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |