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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Matesa immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 100m² sise dans un lotissement résidentiel sur la jolie commune de Farges 01550. La Maison bénéficiera d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FARGES ↗ +2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FARGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FARGESComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FARGES
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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510 000 € | 4 679 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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510 000 € | 4 679 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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435 000 € | 3 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5001 Che Du Quart D Avo | 392 550 € | 80 m² | 4 907 € |
| 26/09/2024 | 56 Imp Soudrine | 460 000 € | 87 m² | 5 287 € |
| 25/07/2024 | 145 Lot Pre Jerome | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 05/04/2024 | 93 Rue Pierre Malfant | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 01/12/2023 | 5001 Che Du Quart D Avo | 444 000 € | 92 m² | 4 826 € |
| 28/06/2023 | 5001 Che Du Quart D Avo | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |