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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de FAREMOUTIERS, ce terrain de 630m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 918 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FAREMOUTIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard | 200 500 € | 62 m² | 3 234 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Bray | 201 500 € | 60 m² | 3 358 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue Des Ormes | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Damoiselle | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Bray | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 25/04/2024 | 84 Rue Des Ormes | 125 200 € | 57 m² | 2 196 € |
| 18/03/2024 | 5 Vc Du Gue | 172 875 € | 60 m² | 2 881 € |
| 12/09/2023 | 5515 Rue Des Ormes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 26/05/2023 | 36 Rue Des Ormes | 198 030 € | 60 m² | 3 301 € |