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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison de ville avec terrasse et dépendances aménageables – CentAu cœur du village, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAREINS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7lnU Actuel
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249 000 € | - |
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#b7wo0
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249 000 € | - |
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T4 VILLENEUVE
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T4 JASSANS RIOTTIER
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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T5 VILLENEUVE
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 47 Che Du Cret | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 503b Che Du Guillermin | 299 500 € | 62 m² | 4 831 € |
| 06/12/2024 | 5273 Au Poulet | 314 000 € | 78 m² | 4 026 € |
| 01/10/2024 | 45 Rue Albert Bouchet | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/09/2024 | 618 Che De La Grand Croix | 329 000 € | 84 m² | 3 917 € |
| 09/08/2024 | 1066 Che Du Bicheron | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 18/07/2024 | 503b Che Du Guillermin | 112 000 € | 62 m² | 1 806 € |