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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MaisonUniquement chez REMAX Immocalade Située à quelques minutes à pieds du centre village de la charmante commune de Fareins, de ses écoles, commerces et associations, venez décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREINS ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZiMz Actuel
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419 000 € | - |
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#b0mjd
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430 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAREINS
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUREGARD
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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404 896 € | 3 374 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANS
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439 400 € | 3 255 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANS
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397 900 € | 3 617 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5291 Au Poulet | 358 915 € | 138 m² | 2 601 € |
| 14/02/2025 | 71 Che D'haleins | 163 000 € | 135 m² | 1 207 € |
| 28/01/2025 | 350 Mte Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 18/12/2024 | 5136 Neyprat | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 16/12/2024 | 233 Clos Du Rougeat | 389 600 € | 110 m² | 3 542 € |
| 09/12/2024 | 25 Lot De Grelonges | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 18/11/2024 | 350 Mte Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 15/11/2024 | 267 Rte De Flecheres | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/10/2024 | 37b Che Des Granges | 342 870 € | 128 m² | 2 679 € |
| 03/10/2024 | 5694 Lot Le Chassinal | 420 600 € | 131 m² | 3 211 € |
| 26/09/2024 | 5608 En Rivelin | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 23/09/2024 | 5327 Au Village | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 03/09/2024 | 68 Imp De Sylans | 325 950 € | 104 m² | 3 134 € |
| 20/08/2024 | 5650 Au Chassinal | 376 000 € | 95 m² | 3 958 € |
| 17/06/2024 | 5558 Au Moine | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |