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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 201 m²
Située dans la charmante commune de Fareins (01480), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, de...
190 Chemin du Chassinal 01480 Fareins
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 695 760 € | 191 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 248 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREINS ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXYR5 Actuel
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524 000 € | - |
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#aRgD1
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524 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAREINS
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T5 FAREINS
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524 000 € | 2 607 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T7 FAREINS
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540 000 € | 2 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 JASSANS RIOTTIER
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540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MESSIMY SUR SAONE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANS
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469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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449 000 € | 2 004 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREGARD
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449 000 € | 2 004 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 MESSIMY SUR SAONE
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 487 Che Du Perrat | 474 700 € | 182 m² | 2 608 € |
| 29/04/2025 | 5225 Au Mas Du Puits | 436 150 € | 175 m² | 2 492 € |
| 18/04/2025 | 170 Che Du Guillermin | 1 060 000 € | 240 m² | 4 417 € |
| 25/03/2025 | 431 Che De La Grand Croix | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 10/02/2025 | 697 Mte Du Moulin | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 03/02/2025 | 47 Che Du Cret | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 10/06/2024 | 85 Rte De La Dombes | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |