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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison semi-individuelle avec grand jardin – secteur recherché de Faches-ThumesnilDécouvrez cette maison saine et lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 259 560 € | 26 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 693 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 115 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FACHES THUMESNIL
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 FACHES THUMESNIL
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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254 000 € | 3 098 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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T5 FACHES THUMESNIL
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259 700 € | 2 951 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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259 700 € | 2 951 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue De Fontainebleau | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/06/2025 | 56 Rue De Champagne | 254 300 € | 81 m² | 3 140 € |
| 06/06/2025 | 31 Rue Henri Barbusse | 188 640 € | 72 m² | 2 620 € |
| 02/06/2025 | 41 Rue Nungesser | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Des Aubepines | 181 000 € | 83 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 262 700 € | 83 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 29 Av De Paris | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Anatole France | 198 708 € | 71 m² | 2 799 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue De Dinan | 195 150 € | 80 m² | 2 439 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Des Violettes | 146 000 € | 67 m² | 2 179 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue De Frejus | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Esquermoise | 58 000 € | 59 m² | 983 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Edouard Manet | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue D Hellemmes | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |