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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Faches-Thumesnil : Maison Type Bâtir Années 50 3 Chambres & Jardin SUDDécouvrez le charme intemporel de cette maison type Bâtir des années 50, idéalement nichée dans un quartier ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FACHES THUMESNIL
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 FACHES THUMESNIL
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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226 000 € | 2 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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254 000 € | 3 098 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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254 000 € | 3 098 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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219 900 € | 2 315 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue De Fontainebleau | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/06/2025 | 56 Rue De Champagne | 254 300 € | 81 m² | 3 140 € |
| 06/06/2025 | 31 Rue Henri Barbusse | 188 640 € | 72 m² | 2 620 € |
| 02/06/2025 | 41 Rue Nungesser | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Des Aubepines | 181 000 € | 83 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 262 700 € | 83 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 29 Av De Paris | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Anatole France | 198 708 € | 71 m² | 2 799 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue De Dinan | 195 150 € | 80 m² | 2 439 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Des Violettes | 146 000 € | 67 m² | 2 179 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue De Frejus | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 15/04/2025 | 54 Rue Edouard Vaillant | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Edouard Manet | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue D Hellemmes | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |