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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 145 m²
145m² de lumière et de volumes dans un cadre exclusif !À Fabrègues, 10 minutes de Montpellier, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, un loft en duplex baigné de lumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, FABREGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aifx7 Actuel
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550 000 € | - |
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#a7ACJ
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550 000 € | - |
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#a7GQq
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550 000 € | - |
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#a9phG
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550 000 € | - |
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#aauZu
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550 000 € | - |
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#ae7BZ
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550 000 € | - |
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#ae7C0
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550 000 € | - |
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#b1yn4
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498 000 € | -9,5% |
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1 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2024 | 22b Av Georges Clemenceau | 204 550 € | 121 m² | 1 690 € |