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Èze – Studio à réinventer avec terrasse de 115 m² vue mer et pisAu cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio plein de potentiel niché dans une petite copropri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EZE ↗ +13.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blEWs Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aNMF6
|
170 000 € | +6,3% |
|
#blWda
|
160 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 EZE
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160 000 € | 6 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3146 Av Des Diables Bleus | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 19/06/2025 | 40b Av De La Liberte | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 07/05/2025 | 5970 Che De La Cigale | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 30/01/2025 | 2 Che Du Serrier Inferieur | 790 000 € | 31 m² | 25 484 € |
| 20/01/2025 | 34 Av De La Liberte | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 18/11/2024 | 379 Rte De La Turbie | 480 000 € | 36 m² | 13 333 € |
| 08/11/2024 | 40b Av De La Liberte | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 30/09/2024 | 7b Av De Provence | 730 150 € | 36 m² | 20 282 € |
| 06/05/2024 | 34 Av De La Liberte | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 12/10/2023 | 9 Av De La Liberte | 192 500 € | 26 m² | 7 404 € |
| 22/09/2023 | 7b Av De Provence | 545 000 € | 36 m² | 15 139 € |