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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio plein de potentiel niché dans une petite copropriété intimiste sur les hauteurs d'Èze. Un lieu rare où l'extérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EZE ↗ +13.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blWda Actuel
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160 000 € | - |
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#aNMF6
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170 000 € | +6,3% |
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#aStNv
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170 000 € | +6,3% |
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#blEWs
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160 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 EZE
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160 000 € | 6 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3146 Av Des Diables Bleus | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 19/06/2025 | 40b Av De La Liberte | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 07/05/2025 | 5970 Che De La Cigale | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 30/01/2025 | 2 Che Du Serrier Inferieur | 790 000 € | 31 m² | 25 484 € |
| 20/01/2025 | 34 Av De La Liberte | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 18/11/2024 | 379 Rte De La Turbie | 480 000 € | 36 m² | 13 333 € |
| 08/11/2024 | 40b Av De La Liberte | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 30/09/2024 | 7b Av De Provence | 730 150 € | 36 m² | 20 282 € |
| 06/05/2024 | 34 Av De La Liberte | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 12/10/2023 | 9 Av De La Liberte | 192 500 € | 26 m² | 7 404 € |
| 22/09/2023 | 7b Av De Provence | 545 000 € | 36 m² | 15 139 € |