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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
MAISON PARFAIT ETAT - EZE - JARDIN ET VUE MERNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en parfait état offre une atmosphère raffinée et un panorama exceptionnel...
1571 Boulevard du Marechal Leclerc 06360 Èze
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 469 €/mois | 34 755 €/mois | 963 396 € | 99 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 419 €/mois | 25 512 €/mois | 1 010 280 € | 146 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 1 096 020 € | 232 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 327 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 290 000 € | 426 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EZE ↗ +45.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOCAW Actuel
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899 000 € | - |
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#aKy8q
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899 000 € | - |
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#aXVKN
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899 000 € | - |
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#aNl3E
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899 000 € | - |
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#aP0SD
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899 000 € | - |
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835 000 € | 10 570 € | 79 m² | 3 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 35 Av Lamaro | 1 670 000 € | 70 m² | 23 857 € |
| 09/12/2024 | 434 Rte De La Revere | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 30/10/2024 | 35 Av Lamaro | 1 150 000 € | 70 m² | 16 429 € |
| 09/04/2024 | 764c Bd Mal Leclerc | 655 000 € | 101 m² | 6 485 € |
| 31/01/2024 | 31 Av De La Mer | 1 250 000 € | 70 m² | 17 857 € |
| 07/12/2023 | 40 Av De Provence | 700 000 € | 76 m² | 9 211 € |
| 04/10/2023 | 5 Sen Saint Gratien | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 31/03/2023 | 1212 Bd Mal Leclerc | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |