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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Charmante maison 3 pièces en pierre rénovée Secteur recherché du Vigean, Maison en pierre rénovée avec terrasse et pergola Découvrez cette ravissante maison en pierre d'environ 66 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYSINES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcG0M Actuel
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295 000 € | - |
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#bcISf
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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298 237 € | 3 637 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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291 000 € | 3 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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291 000 € | 3 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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291 000 € | 3 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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299 925 € | 3 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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289 925 € | 3 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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288 640 € | 4 123 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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288 640 € | 4 123 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TAILLAN MEDOC
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287 200 € | 3 590 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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304 488 € | 4 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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304 488 € | 4 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 62 Rue Pierre Lalumiere | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Moulineau | 295 500 € | 75 m² | 3 940 € |
| 16/04/2025 | 11 All Des Lilas | 328 000 € | 84 m² | 3 905 € |
| 16/04/2025 | 3 All Du Limancet | 446 800 € | 78 m² | 5 728 € |
| 15/04/2025 | 58b Rue Des Graves | 341 550 € | 86 m² | 3 972 € |
| 11/04/2025 | 35 Rue Du Couvent | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Eglantiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 346 150 € | 83 m² | 4 170 € |
| 07/03/2025 | 46 Rue Des Graves | 186 487 € | 80 m² | 2 331 € |
| 07/03/2025 | 155 Av De L Hippodrome | 198 113 € | 70 m² | 2 830 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Du Montalieu | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 05/03/2025 | 9002 Rue De L Estey | 203 300 € | 55 m² | 3 696 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Hermitage De L Hippodrome | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Albert Mourgues | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 05/02/2025 | 32 Rue Sarah Bernhardt | 282 200 € | 79 m² | 3 572 € |