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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez ce terrain de 688 m², situé sur la commune de Eyrans, avec raccordement au tout-à-l'égout. Situé à 10 minutes de Blaye et 10 minutes du péage de l'axe Bordeaux - Paris No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 101 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, EYRANS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERSON
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T5 BERSON
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T5 ANGLADE
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216 000 € | 1 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRONY
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218 778 € | 1 902 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRONY
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205 500 € | 1 868 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CURSAC
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CURSAC
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CURSAC
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 29/10/2024 | 122 Les Barbisses | 78 500 € | 115 m² | 683 € |
| 13/08/2024 | 78 Rue Des Paturages | 181 350 € | 100 m² | 1 814 € |
| 23/07/2024 | 1125 Rte De L'hopital | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 17/05/2024 | 18 Le Pontet Sud-est | 167 000 € | 123 m² | 1 358 € |