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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Antoine Vertuaux vous propose: Authentique Maison Traditionnelle à Exideuil-sur-Vienne - 97m² sur un Vaste Terrain de 3628m² Découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EXIDEUIL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EXIDEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Ig7 Actuel
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110 000 € | - |
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#baAxv
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110 000 € | - |
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98 600 € | 873 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CHABANAIS
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96 750 € | 1 040 € | 93 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Bel Air | 12 000 € | 110 m² | 109 € |
| 14/04/2025 | 5397 Rue Des Jardins | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 12/04/2025 | 2 Loubignac | 80 720 € | 109 m² | 741 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue De Bining | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 11/12/2024 | 8 Rte Du Moulin De Lamirande | 123 000 € | 91 m² | 1 352 € |
| 30/10/2024 | 6 Rte Du Cluzeau | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 26/08/2024 | 16 Vouve | 134 200 € | 106 m² | 1 266 € |
| 20/03/2024 | 39 Rte Marquis De Chetardie | 137 500 € | 106 m² | 1 297 € |
| 12/03/2024 | 4 Che De Perdrix | 109 000 € | 84 m² | 1 298 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Saint Eloi | 250 960 € | 110 m² | 2 281 € |
| 14/12/2023 | 20 Rte De Chirac | 92 167 € | 88 m² | 1 047 € |
| 25/08/2023 | 7 Les Vergnes | 342 540 € | 88 m² | 3 893 € |
| 23/08/2023 | 5468 Le Bourg | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/08/2023 | 5471 Rue De Bining | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 05/05/2023 | 4 Rte De Chirac | 46 400 € | 97 m² | 478 € |