Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
MaisonSecteur Evry Village, jolie maison, bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante , des rangements, wc, un salon séjour donnant sur le jardi...
12 Place Jean Giono 91000 Évry-Courcouronnes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7qk1 Actuel
|
289 999 € | - |
|
#ayNOu
|
320 000 € | +10,3% |
|
#aC2RN
|
320 000 € | +10,3% |
|
#b06Uu
|
299 999 € | +3,4% |
|
#b0yDL
|
299 999 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRY
|
289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIS ORANGIS
|
284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVRY
|
297 057 € | 2 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
299 990 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
279 500 € | 3 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
305 000 € | 2 798 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
272 900 € | 3 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 49 Av Descartes | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Mozart | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 26/03/2025 | 46 Sq Boris Vian | 197 500 € | 98 m² | 2 015 € |
| 21/03/2025 | 94f Rue De L'essonne | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Jean Giono | 293 000 € | 94 m² | 3 117 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Mathilde | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 20/02/2025 | 6 Imp Maurice Utrillo | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 18/02/2025 | 63 Rue Du Bon Puits | 221 500 € | 77 m² | 2 877 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Du Colin Maillard | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 24/01/2025 | 32 Imp Dumont D Urville | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 27/12/2024 | 28 Rue Mozart | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 26/11/2024 | 75 All Ronsard | 317 000 € | 88 m² | 3 602 € |
| 19/11/2024 | 98 All Ronsard | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 14/11/2024 | 2d Imp De La Renarde | 267 500 € | 81 m² | 3 302 € |
| 07/11/2024 | 42 Rue Du Pont Levis | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |